我名下有一套银行贷款房产，如果还清贷款，并卖掉。重新购买新房，是否算首套购房，上税政策又是怎样？

无名1974|2012-07-19 23:25

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lj15901261021

只要您卖掉的话，在买房就算首套。

2012-08-14 20:17

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房天下知识为您分享了一条干货

: 用房产证可以在银行贷款吗?名下有房贷可以贷款吗?去查看
房产证是办理房屋抵押贷款的重要凭证之一。如果您拥有房产证,并且满足一些条件,是可以在银行办理抵押贷款的。

lj13301253699

公积金算首套，商业贷款算二套，但是听说公积金快改了，尽快买13301253699

2012-07-20 11:09

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lj13810428622

您好：如果您这次还是贷款购房：商业贷款算二套，基准利率上浮10%，公积金贷款算首套，基准利率您现在购买的二手房：房本满五年且是家庭唯一住房的，您只需交一个契税就可以房本满五年且不是家庭唯一住房的，您需交1%的个税和契税。契税标准展开

2012-07-20 10:03

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刘治卫二手房经纪人请拨打电话18210461149电话联系百科详情

您好！兴远地产置业顾问刘治卫为您服务，您只要把手中的那套贷款房产卖了，再重新购买就算首套，如果买满5年的二手房只交个税、契税2%，我是大兴房地产企业员工，您有任何问题随时来电18210461149。

2012-07-20 09:35

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李会香二手房经纪人请拨打电话13832689421电话联系百科详情

不能算是首套房，是二套。二套房的契税面积如果是在140平米以内的话是3%点，其他的营业税和个人所得税是和一套房一样的。

2012-07-20 09:15

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曹昆明二手房经纪人请拨打电话13716577883电话联系百科详情

不知道您当时买房用的是公积金还是商贷，如果现在卖掉再用公积金买房算一套。税费也是一套走。

2012-07-20 08:47

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lzysoufangbang

公积金贷款的话算首套，商业贷款的话是二套，契税要交3%，个税1%，营业税看要买房子的情况。

2012-07-20 08:30

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房天下网友

你好就算是把房子卖了重新购房也不能算是手套房

2012-07-26 20:52

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房天下网友

如果您这次还是贷款购房：商业贷款算二套，基准利率上浮10%，公积金贷款算首套，基准利率您现在购买的二手房：房本满五年且是家庭唯一住房的，您只需交一个契税就可以房本满五年且不是家庭唯一住房的，您需交1%的个税和契税。契税标准：再次购买的房产面积超过140平米的交3% 再次购买的房产面积是90-140平米的交1.5% 再次购买的房产面积小于90平米的交1% 如果还有不清楚的地方请展开

2012-07-20 13:06

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我名下有一套银行贷款房产，如果还清贷款，并卖掉。重新购买新房，是否算首套购房，上税政策又是怎样？

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