二手房交易中漏水和电箱问题，买卖双方责任如何界定？
在二手房交易中，如果房子存在漏水和电箱烧过等问题，卖方不愿负责，买方要求退房，这种情况下，是属于合理要求还是违约行为呢？
其他答案
在二手房交易中，如果房屋存在漏水和电箱问题，买卖双方的责任界定主要取决于以下几点。首先，根据相关规定，卖方在房屋交易中应当对房屋的质量和安全性负责，包括保证房屋没有漏水等质量问题。如果买方在购房后发现漏水或电箱存在安全隐患，可以要求卖方承担相应的责任。其次，买方在购房前有义务对房屋的结构和设施进行认真检查，如果漏水和电箱问题是在购房前就存在但买方未能发现，卖方可以辩解自己的责任。最后，双方可以协商 展开
2024-04-18 05:16
来自北京市
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