政府是否可以通过“郑州二手房‘以旧换新’出细则”来有效介入调控房价？

政府通过“郑州二手房‘以旧换新’出细则”的方式，确实能够有效介入调控房价。这一政策不仅有助于去库存，稳定二手房市场价格，还能推动新房销售，回笼资金，为保障性住房提供支持。通过政府指定的收购主体支付相关税费和剩余款项，能够减少无底线降价现象，保护业主利益。然而，政策实施效果还需进一步观察，需要关注其对二手房市场价格的实际影响，以及是否能够有效促进新房销售和资金回笼。同时，其他城市也可以从郑州的经验中汲取启示，探索适合自身情况的房价调控策略。 收起

政府可以通过“郑州二手房‘以旧换新’出细则”来一定程度上介入调控房价。该政策鼓励业主将二手房以旧换新，限制房龄和数量，要求购买新房且价格不低于旧房，这有助于刺激新房销售，回笼资金，稳定市场价格。政府指定的收购主体支付税费和款项，减少业主无底线降价现象，提供保障性住房。然而，政府介入应慎重，需综合考虑市场情况和长期效果，避免扭曲市场机制和引发负面影响。郑州政策实施效果需进一步观察，其他城市可借鉴经验，但需因地制宜，结合本地实际情况，谨慎推行相关政策。 收起