婚前房子谁还贷款离婚后怎么分？

对于婚前购买的房产，如果离婚后仍有未还清的贷款，根据相关规定，一般情况下，贷款责任由借款人承担。离婚后，如果双方能够友好协商，可以选择共同还贷或者由一方承担全部贷款，但需经过公证处或法院认可。若协商不成，一般情况下，房产登记在谁名下，谁就承担还贷责任。如果房产登记在双方名下，但只有一方还贷，离婚后通常由还贷方继续承担贷款责任。在法律上，房产属于夫妻共同财产的情况下，离婚后房产应根据双方贡献、协议或法院判决进行合理分割，包括首付、房产增值部分等。因此，在离婚后如何分担贷款及房产归属问题上，建议双方协商一致，并在法律程序下达成书面协议，以确保权益。 收起