专家谈房地产“以旧换新”政策，国资入局如何影响房价？
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房地产“以旧换新”政策结合契税补贴、市场化模式及国资收购，旨在解决市民换房难题，加快存量房去化。国资入局对房价的影响复杂。一方面，国资收购可能稳定市场，减少恐慌性抛售，对房价构成一定支撑。另一方面，大量国资入市可能增加市场竞争，促使房价合理调整。但实际效果还需观察，资金来源、旧房处置定价及管理等都是未知因素。因此，国资入局对房价的影响需综合考量多种因素，目前尚难以明确预测。
2024-04-20 05:01
来自北京市
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国资入局对房价的影响取决于政府的政策设计和执行效果。一方面，国资收购可以加速存量房的去化，减少市场供应压力，有望稳定房价。另一方面，若政府收购价格过高或市场化模式操作不当，可能导致市场对房价的预期上涨，反而刺激了房价。因此，政府需要谨慎制定政策，确保国资入局能够有效推动房地产市场的健康发展，避免对房价造成不必要的波动。同时，监管部门需要密切关注市场反应，及时调整政策，确保“以旧换新”政策能够实现预 展开
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