房贷还没还清,能把房子过户给孩子吗?
父母还在还房贷的情况下,想把房产过户给孩子,需要注意贷款机构是否同意转移抵押权,否则可能会触犯相关法律规定。
其他答案
房贷还没还清时,可以将房产过户给孩子,但需要注意以下几点。首先,需要获得贷款银行的同意,因为房产目前处于抵押状态,过户后抵押权会转移到孩子名下。其次,过户后孩子需继续承担原贷款责任,贷款仍需按时还款,否则可能导致房产被银行查封。另外,过户涉及税费问题,需要缴纳契税和个人所得税。最后,建议在过户前咨询专业人士,了解具体操作流程和风险,以确保合法合规。
2024-04-21 02:21
来自北京市
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