两人共同贷款购房后一人想独自承担贷款责任怎么办？

购房时两人共同贷款购房，后期一人想独自承担贷款责任的情况，首先需要明确的是，贷款合同是一种债权债务关系，一旦签订即具有法律效力。如果一方希望独自承担贷款责任，需要与银行协商并签订相关协议。在协商过程中，银行会对贷款人的信用情况、还款能力等进行评估，最终决定是否同意其中一方独自承担贷款责任。此外，如果另一方同意放弃共同借款人身份，需要签订书面协议，明确放弃共同借款人身份并解除与贷款相关的法律责任。双方应当共同前往银行办理相关手续，经过银行同意后，原共同借款人可以解除与该笔贷款的关系，不再对该贷款承担任何责任。需要注意的是，一旦放弃共同借款人身份，原共同借款人将不再享有该房产的所有权，因为贷款合同和房产权证是相互关联的。因此，在协商解除共同借款人身份时，也需要考虑清楚对房产权益的影响，确保双方的权益得到妥善保障。 收起