经济适用房与商品房的区别

经济适用房与商品房是房产市场上常见的两种类型，其主要区别在于销售对象和价格管控方式。经济适用房是由政府面向特定群体推出的保障性住房，购房人需要符合一定条件才能购买，价格较为优惠，一般有购房资格限制和居住年限规定。而商品房则是指市场上普通的住房，销售对象没有特殊限制，价格由市场供需关系决定，通常没有额外的购房条件。在购买经济适用房时，购房人需满足相关条件并接受政府的审核，而购买商品房则更为自由灵活。