终身居住权房屋能否转让？

终身居住权房屋是指由国家或单位以较低价格出售给居民个人，购房人取得房屋所有权，但国家或单位仍享有房屋使用权的一种特殊房产形式。根据相关规定，终身居住权房屋在购房人去世后，可以依法继承，但不具备转让权。购买终身居住权房屋的居民个人在生前无法将其转让给他人，也不能以任何形式变更房屋的使用权。因此，终身居住权房屋是一种不可转让的特殊物业形式，购买者应当在购买前充分了解相关规定，避免因误解而产生纠纷。