媒体：北京楼市成交复苏明显，房地产市场的调整是否会加速？

北京楼市的成交复苏确实明显，但整个房地产市场的调整仍在继续。尽管政策利好推动了一线城市成交量的上涨，但二手住宅销售价格的同比下降显示出市场调整的深度。高盛预测的4万亿元资金缺口加剧了开发商的困境，预计调整将持续4-5年。然而，中国经济结构性回暖和城镇化深入推进将为房地产市场提供长期健康发展的驱动力。因此，虽然短期内稳定仍是首要任务，但市场调整不太可能加速，而是在政策引导和市场需求的共同作用下逐步趋稳。 收起

根据最新数据显示，北京楼市成交量的明显复苏表明市场在政策利好下逐渐回暖。尽管新政策刺激了市场活力，但仍需警惕房地产行业的持续调整。高盛预测中国民企开发商面临资金缺口，这可能加剧行业困境，预计调整将持续4-5年，呈现L型发展态势。尽管一线城市新房价格持平或微涨，但二手住宅销售价格下降，显示市场仍在调整中。未来，城镇化推进、改善性需求和刚需驱动将促使房地产市场保持健康发展，但短期内仍需保持市场稳定。因此，尽管北京楼市成交复苏，但整体调整仍在继续，需谨慎看待市场走势。 收起