50年土地使用权商品房到期了怎么办

土地使用权是指国家所有的土地划分出一定面积、一定期限供个人或单位使用的权利。商品房是指由开发企业依法建设并销售的住宅。一般情况下，商品房建在土地使用权上，土地使用权到期后，土地归国家所有，商品房属于无偿回收。届时，业主需按照相关规定与房屋开发企业或物业公司协商处理。可以选择续期、重新规划或其他方式处理。需要注意的是，土地使用权到期后，若未及时处理，可能会影响房屋的合法性和使用权益。因此，在土地使用权到期前，建议及时了解政府相关政策，咨询专业人士，做好后续处理准备。 收起