二手房过户是否等同于交付？

二手房过户并不等同于交付。二手房过户是指将房屋所有权从原有房主转移给新的购房者的法律程序，主要包括办理产权证书过户、签订过户协议、缴纳过户税费等手续。而交付则是指房屋的实际交接，包括将房屋钥匙、物品、使用权等交给买方，确保买卖双方在物权上的转移。在购买二手房时，过户手续和交付是两个不同的环节，都是非常重要的程序。过户手续完成后，产权正式转移，买卖双方的权益得到法律保障；而交付则是买卖双方实际履行合同的过程，标志着交易的完成。因此，在二手房交易中，除了办理过户手续外，双方还需注意及时完成交付环节，确保交易顺利达成。 收起