买房需要哪些证件和资料

购买房产需要的证件和资料主要包括：个人身份证明、购房合同、房产证、结婚证（若夫妻共同购买）、贷款申请资料等。在购房过程中，买卖双方需签订购房合同并办理过户手续，过户手续完成后，房产证上的权属信息会进行变更。购房时，需注意查验房屋的产权证明、不动产权证书等相关资料，确保房屋的合法性和完整性，以保障自身权益。