二手房交了首付,按揭没办下来怎么办

中介在叫你交首付款的时候已经评估过这套房子能贷多少款了，才会叫你和业主签合同的，中介公司已经同意帮你垫资只是要收取垫资的费用，你也放心应该没什么问题只是银行那边慢了点，可能是中介公司的实力差点，我就没懂得起了既然是中介公司垫资为什么还给你打电话说业主吹钱吹得急，应该是中介在帮你办，只要银行审批下来中介就可以把钱给业主，你的钱已经给了首付那还有撒子钱给业主也，你应该催中介公司叫他们办快点。去催银行那边的审批。 收起

你好！很高兴为你解答，关于你这个问题，我是这样认为的： 1，签好的合同备注上面是否写明了“如果按揭没办下来，此合同制动作废，无效”。 2，你所说中介公司帮你垫资，是怎么样一个垫资方式。 3，垫资的时间明确了吗？直到把贷款贷下来为止吗？垫资费用是怎么收取的？怎么算的？ 4，你是否确定要这个房子，要的话，就自己准备钱。 5，至于还差多少钱吗？算下就知道了撒： 房子本身能贷款多少钱？（这个看银行那边能评估多少钱），然后就是房子总价多少钱？ 房交所过户的费用需要多少钱？中介费需要多少钱？ 房子总价—按揭贷款+过户费+中介费=首付款 本人从事房地产5年多老，在重庆做二手房做了3年多，现在在做旅游地产（主要是旅游度假区的海景房）适合（大、中、小）型的不动产投资，旅游，渡假，养身，养老。愿意和我交朋友的，感兴趣的，想了解海景房的就给我打电话吧！本人姓：李老师 电话：15723091904 收起