二手房买方违约怎么判定?

二手房买方违约的判定主要根据买卖合同约定和相关规定进行。一般情况下，如果买方逾期未付款或者无故解除合同，可视为买方违约。根据合同约定，卖方可以要求买方承担违约责任，包括支付违约金等。在实际操作中，通常会先尝试协商解决，如果无法达成一致，可通过法律途径解决，比如起诉要求买方承担相应责任。因此，在购买二手房时，双方应当严格遵守合同约定，以避免违约情况的发生。