回迁房如何办理不动产证？

回迁房是指因城市建设需要或政府规划调整而征收的房屋，产权单位由政府统一管理。要办理回迁房的不动产证，首先需要在房屋所在地的房管部门进行登记备案，提交相关材料，包括房屋权属证明、身份证明、征迁协议等。经过审核后，房管部门会发放不动产权证书，即不动产证。持有不动产证的业主可以在交易、继承、抵押等方面便利操作，确保自身权益。