房子卖了不满两年怎么算？

根据相关规定，房子卖了不满两年属于短期内房产转让，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式是将售房所得额与房产原值之差作为应纳税所得额，再按照不同的税率进行计算。具体税率根据售房所得额的不同而有所区别，通常情况下，税率较低的适用于首套房、唯一住房等情况。在办理税务手续时，需要提供相关的房产证明文件和交易记录，确保纳税过程合规。