贷款和全款购房的花费差异有多大？

购房方式不同，花费差异较大。全款购房需要支付房价和一次性的购房手续费，手续费一般为房价的3%左右。而贷款购房需要支付首付、贷款手续费、利息等费用。首先，贷款购房需支付首付，一般为房价的20%-30%，首付越高，贷款额度越低。其次，贷款手续费一般为贷款金额的1%-2%。此外，根据相关规定，贷款利率一般为基准利率的1.1-1.2倍，贷款期限一般为5-30年，利息支出较多。综合考虑，全款购房虽然一次性支出较大，但后期无贷款利息支出，总花费相对较低；而贷款购房虽然首付较低，但利息支出较多，总花费较高。 收起