二手房订金、网签、首付款退还问题

针对二手房订金、网签、首付款退还问题，首先需要了解相关规定。在二手房交易中，订金是购房者为了确认购房意向而支付给卖方的一笔款项，通常是成交总价的一部分。如果购房者在网签前取消交易，卖方应当将订金全额返还给购房者；若在网签后取消交易，则可能会扣除一定比例的违约金后将剩余款项返还给购房者。至于首付款，在购房者与银行签署贷款合同后，首付款将支付给卖方作为购房款项的一部分。如果购房者无法按时支付首付款，可能会导致合同解除，已支付的首付款可能会被扣除违约金后返还给购房者。因此，在二手房交易中，订金、网签、首付款的退还问题需要根据具体情况和合同约定来处理，建议购房者在签署合同前仔细核对相关条款，确保自身权益。 收起