商品房预售合同范本的法律效力如何？

商品房预售合同是开发商与购房者之间约定商品房买卖事项的重要文件，具有一定的法律效力。根据相关规定，商品房预售合同应当明确约定双方的权利义务、商品房的基本情况、价格、交付时间等内容。一旦签订，双方应当按照约定履行合同，如开发商未按时交付商品房或者购房者未按约定支付款项，均可能构成违约。购房者在合同约定的期限内支付购房款项，开发商应当按时交付商品房，确保购房者的合法权益。若合同出现纠纷，双方可协商解决；若无法协商，可向有关部门投诉或通过法律途径解决。因此，商品房预售合同在购房过程中具有重要的法律效力，双方应当严格履行合同约定，维护自身合法权益。 收起