期房延期,开发商给不了具体交付时间,想按照合同条款退房,要准备什么,怎么执行

期房延期,可催告开发商交房或选择退房。如开发商在催告后的合理期限内仍未履行交房义务,您可根据合同约定和法律规定选择退房,并要求返还已付房款及利息,甚至要求赔付违约金。