“杭州新政后首场土拍结果出炉”，保障性租赁住房的政策效果如何？

杭州新政后首场土拍结果出炉，保障性租赁住房的政策效果初步显现。通过政府收购商品住房转为公共租赁住房，不仅有助于活化存量房市场，还能为市民提供更多租赁选择，缓解住房压力。尽管本次收购规模较小，对库存压力的缓解有限，但此举为未来政策提供了重要先例。随着政策的深入实施和规模扩大，预计将对房地产市场产生更积极的影响，促进市场平稳健康发展。同时，政府还需继续加强监管，确保保障性租赁住房政策真正惠及有需求的人群，实现住房保障的公平与效率。 收起

杭州市临安区住建局宣布收购商品住房用于公共租赁住房，是地方政府参与房产市场的新举措。此举有助于优化存、增量住房方案，活化存量房资源，缓解库存压力。中国人民银行设立租赁住房贷款支持，地方城投公司购入存量房转作租赁，为政策实施提供资金支持。杭州新政后首场土拍结果显示市场对远郊区域预期谨慎，表明政策效果初显。尽管此次规模较小，但为未来政策开启了先例，有望为杭州市房地产市场带来新的发展机遇，促进房地产市场的健康发展。 收起