有关房产的疑问？

房产的所有权可以通过继承、买卖等方式取得。买卖房产时，买方需支付房屋价款，卖方交付房屋并办理过户手续，双方签订合同并办理产权登记。购买新房时，需留意开发商的资质和房屋产权情况，签订合同前应仔细核对条款。购买二手房时，需查验房屋权属证明和抵押情况，注意规划用途和产权年限。租房需签订租赁合同，约定租金、租期等事项，租房人应按时支付租金，保持房屋整洁。房产维修责任一般由房东承担，但承租人在使用过程中造成损坏需负责修缮。在居住过程中，遇到邻里纠纷应尽量和解，如无法解决可向物业或相关部门投诉。最后，要定期缴纳房产税和物业管理费，保障自己的合法权益。 收起