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小产权房是指由农村集体经济组织或者村民个人在城市郊区或城中村建设的房屋，产权归农村集体所有或者个人所有。商品房则是指符合国家规定标准，经有资质的开发企业开发建设并取得相应产权证书的房屋。两者最主要的区别在于产权归属及法律地位不同。小产权房产权归农村集体或个人所有，权利较为不稳定，转让受限，且在购买后需谨慎审查产权证明；而商品房产权属于国家法律规定的产权范畴，权利相对稳定，可自由交易转让。购房者在购 展开
2024-05-18 00:50
来自北京市
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