“何立峰：地方政府应酌情收购存量住宅”对贷款利率调整的影响如何？

“何立峰：地方政府应酌情收购存量住宅”这一政策主要关注的是房地产市场中的供需关系和房企资金压力，它并没有直接涉及到贷款利率的调整。然而，这一政策通过减轻房企的资金压力，有可能间接影响贷款利率的走势。如果地方政府收购存量住宅能够有效缓解房企的资金困境，那么房企在融资方面的压力可能会减小，这可能会降低银行的风险预期，进而对贷款利率产生一定影响。但需要注意的是，贷款利率的调整还受到宏观经济、货币政策等多种因素的影响，因此，这一政策对贷款利率的具体影响还需要进一步观察和分析。 收起

“何立峰提出地方政府应酌情收购存量住宅的建议可能会对贷款利率调整产生积极影响。通过地方政府收购存量住宅，可以增加市场供应，缓解房企资金压力，降低房价波动风险，从而减少购房者的负担。这种措施有望提升购房者的购房能力，促进房地产市场的稳定发展。同时，政府调整公积金贷款利率为2.35%至2.85%，也将为购房者带来更低的月供负担，提高购房者的还款能力，从而促进市场信心的增强。综合来看，地方政府收购存量住宅与贷款利率调整相辅相成，有望共同促进房地产市场的积极变化，为市场增信，提振市场信心，改善购房者和房企的资金状况。” 收起