专家：新政后1000万房首付仅需150万，那么这对二手房市场会有怎样的影响呢？

新政后，1000万房产首付降至150万，将显著影响二手房市场。这一政策降低了购房门槛，使得更多潜在买家有能力进入市场。尤其对于中低收入家庭，首付降低将极大减轻他们的经济压力，从而刺激购房需求。同时，这也可能促使一些原本持观望态度的购房者加快入市步伐。 然而，首付降低可能导致月供增加，对于一些购房者来说，这可能构成一定的经济压力。此外，新政可能加剧市场竞争，房价上涨压力增大。因此，二手房市场将面临新的机遇与挑战，需密切关注市场动态，合理调整购房策略。 收起

新政后，新房首付比例降至15%，使得购买1000万元的新房只需首付150万元，降低了购房门槛，激发了购房者的购买欲望。这将对二手房市场产生积极影响。虽然高价区域可能不会受益明显，但整体上首付降低将吸引更多购房者入市，增加购房需求。特别是在增城区和从化区等地，首付降至23万元即可购置房产，降低了入市门槛，预计将有更多购房者选择在二手房市场购房。虽然可能带来月供压力，但广州市有望积极配合新政策，支持住房消费，加速存量住房去化，有助于稳定市场供求关系，促进二手房市场的活跃。 收起