离婚后房产怎么分割？

离婚后房产的分割涉及到房产证、产证、房屋评估等因素。根据相关规定，首先需要明确房屋的性质，如果房产证上只有一方的名字，通常情况下该房屋属于该名义人的个人财产。如果房产证上有双方的名字，且未约定产权份额，一般认为是共同财产。在离婚分割时，可以通过协商或法院判决的方式进行处理。对于共同财产，一般会依据双方的实际出资情况、婚姻生活期间的贡献等因素进行评估，然后进行合理的分割。如果双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出裁决。此外，房屋评估也是分割房产时重要的参考依据，通过专业的评估机构对房产进行评估，有助于确定房产的公允价值，为分割提供客观依据。在处理离婚后的房产分割问题时，建议双方保持理性、沟通顺畅，尽量避免情绪干扰，以合法、公平的方式解决分割问题。 收起