一人名下房产证如何过户

房产过户是指将房屋所有权从一人名下转移到另一人名下的行为。具体操作流程如下：首先，双方当事人协商一致，达成过户意向并签订书面协议；其次，准备相关材料，包括身份证、房产证、不动产权证、过户申请表等；然后，向当地房管局递交申请，办理过户手续，需缴纳相关税费；最后，经过房管局审核确认，完成过户手续，领取新的房产证。需要注意的是，过户过程中需留意相关规定，确保手续齐全、合法有效。