房地产政策对市场的提振效果如何，是否能够有效化解楼市风险？

房地产政策对市场的提振效果初显，取消房贷利率下限、降低首付比例和公积金贷款利率等措施，有效刺激了购房需求，促进了房地产市场的活跃。A股房地产板块的上涨和多家公司股票的涨停，正是市场对此次政策调整的积极反应。然而，这些政策虽能在短期内提振楼市，但要想真正化解楼市风险，还需长期观察。未来，还款能力和市场真正筑底完成度将成为关键。同时，政府收购商品房用作保障性住房的举措有助于去库存，但收储商品房模式的运营管理和成本回报问题仍需解决。因此，房地产政策提振市场的同时，仍需警惕潜在风险。 收起

房地产政策的多项重磅调整，包括取消房贷利率政策下限、下调首付款比例和公积金贷款利率等举措，对市场的提振效果较为明显。这些政策的实施有望缓解房地产市场的库存压力，刺激行业向新模式转变。特别是设立3000亿元保障性住房再贷款和政府收购商品房用作保障性住房的举措，有助于去库存。然而，要有效化解楼市风险，除了短期内的市场提振外，还需要关注未来的还款能力和市场真正的稳定。政府需继续监管市场，确保政策的执行和效果，同时解决收储商品房模式的运营管理和成本回报问题，以确保楼市的健康发展和风险的有效控制。 收起