媒体：房地产发展新模式加快构建，再贷款政策对房价有何影响？

媒体普遍认为，中国人民银行设立的3000亿元保障性住房再贷款政策，对房价将产生积极影响。该政策通过引导金融机构支持地方国企购买未售商品房作为保障性住房，有助于增加租赁和配售房源，满足工薪收入群体的住房需求，进而稳定市场预期。同时，较低的贷款利率和灵活的贷款期限将降低房企的资金成本，有助于缓解市场库存压力，减少房价上涨的动力。此外，政策还鼓励房企加快转型，提升服务水平和拓展子行业，这也有助于优化房地产市场结构，促进房价合理稳定。因此，该再贷款政策被视为加快构建房地产发展新模式的重要步骤，对房价的稳定具有积极意义。 收起

再贷款政策对房价的影响是多方面的。首先，通过支持地方国企购买未售商品房并用于租赁或配售给工薪收入群体，政策有助于满足低收入人群的住房需求，从而减少市场上的住房供应紧缺情况，一定程度上缓解了房价上涨的压力。其次，通过促进在建项目的资金回流，房企改善资金状况，市场去库存，政策有助于稳定市场预期，减少投机行为，从而对房价形成一定的抑制作用。总体而言，再贷款政策有助于引导房地产业向新发展模式转变，促进市场平稳健康发展，对房价形成一定的平稳影响。 收起