首先应明确该城镇土地使用权取得的方式,出让取得还是划拨取得?如出让取得则转让房地产后,不需要重新交纳土地出让金。如划拨取得,那么转让房地产时应根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”之规 展开
首先应明确该城镇土地使用权取得的方式,出让取得还是划拨取得?如出让取得则转让房地产后,不需要重新交纳土地出让金。如划拨取得,那么转让房地产时应根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”之规定,由受让方缴纳出让金。 收起
