05年购买了枫韵蓝湾，06年底交付契税、大修基金收房，09年底拿到房产证，请问现在房屋可交易吗？（来自西安枫韵蓝湾小区）

如能交易，需支付哪些费用？费用各是多少？谢谢！

li13609209398|2012-07-30 14:33

五证齐全都可以营业税：5.5% 个税：1.0% 契税：1.0% 如可按揭，按揭代理费：20%（看房子有多大面积) 评估费：0.5%

2012-07-30 16:32

房天下知识为您分享了一条干货

可以交易，只要证件下来了就可以交易！！！

2012-07-31 12:15

您好，玛雅房屋金牌经纪人为您服务您是房东，您需要交付的费用是。营业税百分之5.6 个税百分之一核档50 交易服务费房东单方面是3块乘房产证面积如果通过中介，则需付一定的中介费，您也可以根据您的价格来设置中介费现在的营业税已经不是5.5了，而是5.6了，希望我的回答能帮助您！

2012-07-31 10:04

可以上市交易，你要交营业税.（成交价的5.5%）个人所得税（成交价的1 %）交易手续费每平米3元，地方教育附加税（成交价的千分之一）核档费50元.如还有什么不懂，欢迎你来电咨询，15891307857陈先生，

2012-07-30 17:42

可以各种费用均可以由买家承担，你只需核算你的净拿价即可；

2012-07-30 18:22

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