我是否可以直接买母亲的公房
我们全家住的房子是母亲单位的公房，最近想买下来贷款，但是母亲年龄超过了抵押贷款的限制，所以就想买房子的时候直接以我的名字办理房产证，但是房办说不可以，说只能是我母亲或者我父亲有权利买，他们买下后，办理完房产证，可以再公证过给我，这样是不是就要花钱？谁能告诉我，想我家这样的情况真的不能直接在房产证写我的名字吗？如果不能有什么办... 展开
其他答案
确实是房本不能直接写你的名字公房只是针对单位职工的，子女享受不到这个政策！所以只能写你父母的名字！赠与给子女是没有过户税的，只需要交纳80元的工本费、土地出让金和5元的印花费就可以了，但将来你要出售这个房子的时候，需要交纳20%的个人所得税，因为此房为你无偿所得！另外一种情况是走买卖，一般公房得等到五年后才能买卖，但也有的交房后就可以买卖，具体的可以到单位或建委问问，走买卖程序有三大税：契税 个人 展开
2010-07-29 07:04
来自北京市
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