贷款买的房子转卖后，己付的首付和己还贷的本金利息都可以拿回吗？是从下家首付中拿回吗？

必须把贷款还清了把房产证从银行拿出来才可以卖的，你卖了多少钱你就收多少钱，不管买家贷款不贷款你收的都是全部房款

首先，进行买卖交易的房屋都需要还清自己的贷款。其次才能进行过户。 也可以由买方帮您付清您在银行的欠款---（客户解押）其次才能进行过户。 过户后再由买方进行抵押贷款，然后把贷款出来的钱做为第三部分楼款付清于您。

要提前还贷 。还清了 在

这样就把必须银行了贷款还清后才可卖此房，如果手头钱不够换贷，就可以从下家的收头收取。但事先必须讲清楚，以免事后纠结不清。

需要提前还贷 。还清了 在过户