北京卖二手房,卖方需要交纳个人所得税吗?税率多少?怎么算?

个人所得税是百分之一，用地方指导价乘建筑面积再乘百分之一就是应缴纳的个税金额

您好，如果是唯一住房，买方不用交，如果不是唯一住房，买方交，成交价的1%

北京房产交易，大多都是买方承担所有税费和费用；确需卖方承担的，70年产权房(满5年、且此是唯一住房的、没有个人所得税，反之不满5年、唯一住房的、需承担合同价1%个税，满5年、不是唯一住房的、需要承担合同价1%个税；)，希望回答对您有帮助！

卖房不需要缴纳个人所得税。

得看你 的房子是不是满五年 上 如果没满的话是成加价的1% 要是不是唯一住房的话满不满五年都是都有1% 您可能对成交价不太明白 成交价就是评估价 也就是二手价（我自己这么叫） 比如你的房子是100万100平米 没平时1万 但是是二手房 他的估计大概看地段和环数 然后给出价钱 估计可能是6000一平米 那成交就是60万 然后乘1% 就是税率了

您好个税缴纳看房子满不满五年，业主是不是唯一住房，钥匙满五年普通住宅是可以减免的，按正常缴纳是成交价的1%，如果方便欢迎致电我给您详细讲解。150-01340-3671