关于房屋贷款的问题

这比贷款已经算你们的共同贷款了,可能不行了

可以.

不可以改用你妻子的公积金,但可以把你妻子的公积金提出来,可以提前还贷.

可以，先申请公积金。拿着够房合同和发票就行。再还商业贷款。

可以，但办理起来比较麻烦：首先要把商业贷款提前还清，然后再申请公积金贷款。

除非办理夫妻间的二手房买卖，并且办理过户至妻子名下重新申请公积金贷款。但是前提是需要将剩余商业贷款一次性还清。但是因为公积金管理中心会调查贷款申请人的婚姻状况，所以申请公积金贷款有贷款套现的嫌疑，所以这样办理的可能性不大。除此以外没有别的办法了