按三十万来帮你计算,99%的准确。 1.三成付款30万-首付9万(1865月供)四成首付12万 (月供1600)以15年贷款计。 2.佣金 - 按成交价2.5%(7500人民币) 注:各地方不同收佣也不同。 3.交税 - 契税(按成交价的1%算) + 维修基金(房子的平方乘以40)+ 200(合同费) 4.担保费 - 8000元左右(担保公司不同价钱也不同) 以上是按证过五年-唯 展开
按三十万来帮你计算,99%的准确。 1.三成付款30万-首付9万(1865月供)四成首付12万 (月供1600)以15年贷款计。 2.佣金 - 按成交价2.5%(7500人民币) 注:各地方不同收佣也不同。 3.交税 - 契税(按成交价的1%算) + 维修基金(房子的平方乘以40)+ 200(合同费) 4.担保费 - 8000元左右(担保公司不同价钱也不同) 以上是按证过五年-唯一住房来计的, 以下是房产证没过五年来计法,别的不变加多二样费用。 + 1.个人所得税(没过五年产生的费用)原价和现购价这和 乘以20%(比如上手价20万,现在你是30万 中间相差10万 用10万来乘以20% 等于2万,得出来的数就是 个人所得税了。 +2.营业税 - 非住宅: (平诂价-原购价)乘5.5% 非普通住宅: 评诂价乘5.5% 注:契税缴满五年按评估价与原购价差额的5.5征收。 以上全部就是你要花的钱了,具体数我还不太清楚,房子是不是过五年,是不是唯一住房,房子是多少平方? 你自己用以上方法用计算机数一下。 以上资料仅供参考。 港基房地产有限公司提供-13662842755伍生 收起