咨询:在沪购买第二套住房的相关政策。

1上海人，具有上海户口，事业单位工作人员。2 需要购买第二套住房，自住，小户型（一室一厅，50-60平方米）。3 第二套首付的百分比是多少？4 可以公积金或（和）商业贷款吗？