住房按揭贷款还款决策

王先生为现年30岁的国家公务员，日前，他购买总价为100万元人民币的房屋一套，首期付款25万元后，剩下的在某商业银行办理借款期限为20年的房屋按揭贷款。王先生月工资收入8000元，请你帮王先生搜集有关资料并进行以下决策：（1）该商业银行执行人民银行现行的按揭贷款利率，请查出现行政策20年期限的按揭贷款利率。（2）请以列表的方法分别以等额本息法和等额本金法计算王先生第1年前6个月每月应偿还的贷款本息。按照等额本息法和等额本金法分别计算王先生第1年前6个月每月应偿还的贷款本息，并计算出两种方式下应付的利息总额。（3）在王先生现有的工资水平下，请你根据王先生个人的实际情况，为其选择一种还本付息方法，并说明这样选择的理由。 收起