常务副市长谈重庆房价
常务副市长谈重庆房价 7月5日下午,常务副市长在重庆图书馆讲座上,谈到,美国次贷危机是一次天大的天灾,中国经济必然受影响,证券市场反应较快,而房地产市场反应较滞后。他还讲,今年下半年开发商资金链一断,房地产业状况堪忧。编者分析,也就是说,房价肯定要降,现在重庆开发商搞得优惠活动还不是真正的降价,真正的降价还没开始。 另外,他... 展开
常务副市长谈重庆房价 7月5日下午,常务副市长在重庆图书馆讲座上,谈到,美国次贷危机是一次天大的天灾,中国经济必然受影响,证券市场反应较快,而房地产市场反应较滞后。他还讲,今年下半年开发商资金链一断,房地产业状况堪忧。编者分析,也就是说,房价肯定要降,现在重庆开发商搞得优惠活动还不是真正的降价,真正的降价还没开始。 另外,他讲重庆正在搞危旧房改造,政府准备不修还建房,就收购开发商的商品房还给拆迁户,打折,将已收的契税补贴购房,算下来要比市场价低百分之20至30(编者估算)。拆迁户有房住了,开发商也能回笼资金。编者分析,但到那时候,谁会愿意多花百分之30至40的钱买相同的房子。 编者:下半年开发商资金链一断,肯定降价卖房,就算个别开发商资金雄厚,但面临其他大多开发商的低房价,他们的昂贵的“高品质”房卖给谁? 编者结论:半年后,重庆房价肯定降百分之20多。现在受开发商的“优惠”诱惑而买房的同志,到时就后悔莫及了。只要大家现在不买房,不用多久就能花更少的钱买到房。现在是大家不急下手,开发商就会慌,房价回归就用不了多久。据央视报道,深圳的商品房成本2000左右。愿大家共同努力,给开发商合理利润,消费者买到明码实价的房子。 收起
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