购买没有房产证的房子 能否贷款 有公积金

阳基地产，深圳这边有个阳基春天里

不很很大，因为是开放式的酒店圈住宅，而且起价太高，所以升值不大。

房产交易分为两种,一是产证过户,一是合同更名。而银行贷款必须有房产证作抵押(一手房除先外)。你的这个情况是没有办法的。商品房购房合同不能贷款。你可以考虑一手房,二手房是不行的。就算成交了也没有法律的约束。没有人愿意为这种案子担保的。风险过大,建议你考虑别的房子。或者已经交房,但是业主没有收房,没跟银行走按揭程序的房子。