请问北京买二手房公积金贷款流程流程是什么?

公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。 收起

二手房交易流程如下：1：签订买卖合同，2：资质审核，3：初审（中介会通知您到指定的位置去了就是合适一下您的信息，您需要贷款多钱钱，多少年，是不是您本人接受贷款，就这些.)，4：评估，5:网签，6：面签（面签就是到中介指定的位置和中介给您找的贷款银行和他们签订您贷款确认函，同时批贷），7：过户（面签的后就可以过户了，如果您是上午安排的面签，下午就可以安排过户，不过现在每个地税局排号情况不一样，过户最好听经纪人的安排，这样比较方便也不会拖过一两天，过户时是先交税在过户，交税当天就可以过户了，过户后如果您是贷款买房房本会由中介拿走，拿走是为了去银行申请放贷，业主户给您过了当然也是需要拿到钱的吗，呵呵）8：放贷（过户后12个工作日银行会放贷到业主的账户）从签订合同到过户完毕大概23个工作日就全部完成了。中介费的问题您如果在我爱我家交易的您需要签订合同后3个工作日交纳服务费，后面的流程您完全放心就可以了，您说中介在过户后和您要中介费，估计是小公司才会这样做。13911969194，有事可以咨询 收起

1.在业主签订购房合同前,就要到公积金管理办公室,查询你的缴存额,和你的最高贷款额。2.然后签订合同后,去你所属的公积金管理办公室,办理初审。3.经过10个工作日后,在进行复审。这就要批准贷款啦。(有人会给你打电话或者去你单位查实你的缴费情况)4.然后过户,这时候业主是拿不到钱的,等着放款后才能拿到。5.房产证一时半会你拿不到的,需要拿去做抵押。不过以后会给你的。业主拿到放款后大概需要1个月的时候。你可以把当天的过户费用3000元给中介公司,然后等着房主放款了,再把剩下的给中介公司,这样比较稳妥。要不然,哪里有了差错,可就找不到他们了。 收起