买房是选择全部商业贷款好?还是公积金+商贷组合好??

老婆交的政府公积金，现买房需贷款46W，商贷利率是6.65%*9折=5.985%，公积金利率是4.5%，公积金最高贷30W，因这套房面积有点小（90P），只是过渡一下，将来会换套大点的，不知现在这套房子贷款应该选择哪种方式比较好？？是选择全部商贷还是选择组合贷款？？各有什么优劣？？希望过来人能赐教一下，谢谢。