关于因为夫妻分居太原有房（刚网签未办理房产证）准备在北京购房按第几套房计算的困惑

您好！我有个问题想咨询一下。我和爱人是两地分居，我在太原，她在北京（有户口）。去年年底单位组织团购，我在太原购房一套，今年1月份刚刚网签备案，没有贷款，明年6月底交房，契税还没交，房产证交房后才能办理，是否在房产信息系统里已经算有房一套？目前，计划近期在北京购买一套小户型供自住，因为太原的没有房产证，无法转手，不知道这样的情况在北京是否按第二套算？ 另外，北京购房计划贷款，是否已经和太原联网？如果联网，是否按二套房计算，因为二套房首付在6-7成，就负担不起了，很关心这个问题。北京落实细则公布后，对购房资格的审核是否在住建部已联网的系统中查询房产信息，还是仅查询北京房产信息网？谢谢！ 收起