按揭是个外来词,来源于mortgage,就是抵押贷款。 一套100万的房子,你自己必须付首付,比如说30万,还有70万银行借给你,那个70万就是按揭。按揭”这一词原是地方方言,按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。 按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解 展开
按揭是个外来词,来源于mortgage,就是抵押贷款。 一套100万的房子,你自己必须付首付,比如说30万,还有70万银行借给你,那个70万就是按揭。按揭”这一词原是地方方言,按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。 按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 简单的说,就是在你付了部分货款的情况下(银行称之为首付款),用你所买的东西向银行作抵押,银行帮你付清余款,然后你再在一定期限内分期偿还。商业贷款基准利率是6.55%。8万贷的时间越短越好,五年的话,每月还款1560元。 直接贷款的话,短期的利率是要低很多的,6个月内是5.6%,6个月到一年6.0%,一年至三年6.15%,三年至五年就是5.4%,五年以上6.55%。贷款数额不大,要是有能力早点还,就尽量早还。就选择直接贷款。 收起
