超级烦人!最近刚买房子,已经付了首付,明天就签购房合同,我对象好像先去办理了房贷了,在浦发银行贷款28万,30年还清, 利 率 9 折 ,用的是等额本息还款方式。说是签了,但是我还没见到合同。而且好像是从下个月开始还。我对此非常不满。1 我非常想把等额本息改为等额本金的还款方式,不知道还来得及吗?目前来说,只要每个月的还款总... 展开
超级烦人!最近刚买房子,已经付了首付,明天就签购房合同,我对象好像先去办理了房贷了,在浦发银行贷款28万,30年还清, 利 率 9 折 ,用的是等额本息还款方式。说是签了,但是我还没见到合同。而且好像是从下个月开始还。我对此非常不满。1 我非常想把等额本息改为等额本金的还款方式,不知道还来得及吗?目前来说,只要每个月的还款总额不超过4500,我想选择等额本金。麻烦帮算下如果选择等额本金,贷款28万三十年还清,每个月需要还多少钱,可以告诉我第一个月交多少,然后每月递减多少?最后一个月交多少?要不嫌烦,每个月都列出来也可以。2 其实我想早点还清钱,我对还款年限和贷款金额,还款方式都不满意,想修改,不知道还可以改吗?购房合同明天才签呢!我想多交1-2万首付,少贷款。而且我觉得20年就够了,没有必要30年。3 我有提前还款的打算,而且只要每月还款不超过4500元(最好是4000,这样没有那么紧张),是不是选择等额本金好?现在按照等额本息的话,每个月才还1700不到,其实工资剩下的钱我们也都存银行了,不如还房贷。也没有什么需要支出的,每个月花销远不到1000。 收起