一、地区经济不平衡,对房价产生影响的表现有:(一)发达地区1、土地供应不足,地价上涨;2、地价上涨带动房价上涨;3、房价上涨带动房屋租赁价格上涨。(二)欠发达地区1、土地供应充足,地价上涨缓慢,而且上涨动力主要是受发达地区上涨带动;2、房屋需求量增长缓慢,房价、租金增长也缓慢;3、受当地收入水平、消费水平较低的影响,房价、租金基本涨到一个合理价位之后就很难再上涨了,不会出现发达地区的”天价房“。二 展开
一、地区经济不平衡,对房价产生影响的表现有:(一)发达地区1、土地供应不足,地价上涨;2、地价上涨带动房价上涨;3、房价上涨带动房屋租赁价格上涨。(二)欠发达地区1、土地供应充足,地价上涨缓慢,而且上涨动力主要是受发达地区上涨带动;2、房屋需求量增长缓慢,房价、租金增长也缓慢;3、受当地收入水平、消费水平较低的影响,房价、租金基本涨到一个合理价位之后就很难再上涨了,不会出现发达地区的”天价房“。二、差距较大的其它方面1、贫困地区人口纷纷到发达地区打工,很多人留在了打工城市,致使发达地区外来人口较多、贫困地区人口越来越稀少;2、农村人口纷纷奔向城里,城镇化率越来越高,农村人口越来越少,传统的几十户的小村逐渐淡出人们视野。3、发达城市交通发达,但陷入越发达交通越拥挤的怪圈;贫困地区交通也欠发达,但没有交通拥挤。4、发达地区居民收入高、消费水平高、文化程度高、就业机会高、成功机会高,贫困地区相反。 收起
