有关北京房屋买卖的几个问题(来自长春单位宿舍小区)
在东二环附近有一套房,是原先的单位宿舍。最近由于家庭原因,正考虑出手。之前没有经历过,因此有些问题像事先咨询一下。要是通过中介进行卖房交易,一般情况下,都需要缴纳哪些费用?像什么手续费、过户费、中介费等等,都要交多少比例?由哪一方(买方还是卖方)承担?卖房所得的收入,是否需要上税?税率是多少?(名下只有这一套房,另在别处有租... 展开
其他答案
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首先单位宿舍的产权需要明确,如果是已购公房可以上市交易,如果没有房本没有从单位购买的话是卖不了的;房屋卖出后,户口不能保留要重新落户;税费和中介费实际操作中由客户承担,您只需要报一个净得价即可;买卖过程中请注意首付划转后再过户,划转可以自行,可以通过资金监管。
您好,如通过中介公司出售,业主一般都是净得价,税费及中介费由买方承担! 户口看买方情况,一般都是卖方在过户之前将该房屋户口迁出! 房屋价格 您目前房屋估价52000--55000元/平。
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