商业用房 有土地证 但是办不了房产证 是什么原因吗
最近家里附近派发传单 附近新建成的商务楼 对外出售一些商业用房 价格也很便宜就去了解了下但是开发商说 因为只经过了城市建设 城建局 没有走房产局 所以房产证办理不来这是什么情况吗 有网友遇过类似的事情吗商业用房 办理不了房产证 对这一点感觉很奇怪因为开公司和办理营业执照 一般都需要房产证吧 这样的话 建设这栋房子 有什么意义... 展开
其他答案
我问你一个问题 你看到了他的土地证了吗?上面些清楚是什么用地了没有? 但目前来看基本是小产权的房子.住宅商品房的土地是国有土地,使用年限是70。在国有土地使用证上面写的非常清楚.而一般办不了房产证都是因为没有<国有土地使用证>.有些小产权就说有土地证,但是他的土地证是村集体用地.不属于国有的,所以办不了房产证.而且你说他是建的商务楼,那他现在在销售住宅,那就属于商住两用.他的产权只有5 展开
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