等额本息全公积金贷款,提前还款选哪种方式好?
贷款的时候是一直贷款到退休时候的。等额本息每月还款额除了公积金支付的部分以外,再从工资里出300元就行了。因为不做什么投资,银行的存款利率又比贷款利率低,所以现在想提前还一部分贷款。现在有两种选择:1)是提前还贷以后选择减少月还款额,还款年限不变;2)是选择月还款额不变,减少还款年限。如果选第一种的话,还的利息要比第2种多,... 展开
贷款的时候是一直贷款到退休时候的。等额本息每月还款额除了公积金支付的部分以外,再从工资里出300元就行了。因为不做什么投资,银行的存款利率又比贷款利率低,所以现在想提前还一部分贷款。现在有两种选择:1)是提前还贷以后选择减少月还款额,还款年限不变;2)是选择月还款额不变,减少还款年限。如果选第一种的话,还的利息要比第2种多,但是提前还了以后,就可以全用公积金部分支付每月的还款额,不用再额外从工资里出钱;选择第2种还款方式的话,还的利息要比第一种少,但在还完款以后,公积金就提不出来了,只能等退休后再提取,而公积金的利率又很低。请大家给我支支招吧,到底选哪一种方式划算? 收起
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